Wenn Sie daran denken, eine Tankstelle im Großraum Toronto oder im Süden von Ontario, Kanada, zu kaufen, sollten Sie einige Dinge bedenken, bevor Sie den Kauf tätigen. Der Kauf einer Tankstelle kann aufgrund von Umwelt- oder Franchise-Variablen etwas komplexer sein als viele andere Arten von Problemen. Sie können auch eine großartige Investition sein, wenn sie richtig strukturiert sind.
Die Nachfrage nach Tankstellengeschäften ist hoch
Dies ist eines der beliebtesten Unternehmen, nach denen sich die Leute im Allgemeinen erkundigen. Sie sind (relativ) einfach zu bedienen und können für den richtigen Besitzer eine gute Investition sein. Die Nachfrage nach Betriebstankselle wird hoch bleiben – auch wenn der Ölpreis weiter schwankt. Wenn es in Zukunft eine große Umstellung auf “grüne” Energie gibt, werden die Menschen immer noch lokale und zugängliche Tankstellen benötigen, um ihre Fahrzeuge zu betanken.
Stellen Sie sicher, dass es sich um einen fairen Vergleich handelt
Wenn Sie auf dem Markt nach einer Tankstelle zum Verkauf stehen, stellen Sie bitte sicher, dass Sie faire Vergleiche anstellen. Es ist wichtig, „Äpfel mit Äpfeln“ zu vergleichen. Die Verkaufspreise von Tankstellen (und die Rentabilität) können stark variieren, also prüfen Sie alle Fakten genau.
Stellen Sie wichtige Fragen wie:
- Sind die Räumlichkeiten gemietet oder Eigentum?
- Welche anderen Faktoren beeinflussen den Preis oder die Rentabilität: Supermarkt, Autowaschanlage, Café usw.
Eine Tankstelle kann eine großartige Investition sein, aber stellen Sie sicher, dass Ihre Vergleiche auf Augenhöhe sind.
Worauf ist bei einer zu verkaufenden Tankstelle zu achten?
Standort. Verkehr und Erreichbarkeit sind hier die Schlüssel. Eine ideale Situation kann die Zufahrt von einer Hauptstraße mit wenig oder keiner Konkurrenz sein. Eine stark befahrene Straße mit guter Erreichbarkeit aus mehreren Richtungen ist ebenfalls sehr wünschenswert.
Gemischtwarenladen. Ein großer Convenience-Store wird Verkehr anziehen. Je größer, desto besser, in der Tat. Im Allgemeinen wird eine Tankstelle mit einem großen Supermarkt mehr Kunden anziehen als eine ähnliche Tankstelle mit einem kleinen Supermarkt.
„Einspruch eindämmen“. In welcher Form steht die Tankstelle zum Verkauf? Ist es sauber? Ist es attraktiv und einladend oder ist es heruntergekommen, dreckig und bedarf dringender Pflege? Das ist wichtig. Eine saubere und einladende Tankstelle wird mehr Verkehr anziehen.
Nachbarschaft. Wenn Kriminalität für Sie ein Problem darstellt (und das sollte es auch sein), sind einige Stadtteile anfälliger für Kriminalität als andere. Gasunternehmen können Ziele für Kriminelle sein, also wählen Sie Ihren Standort mit Bedacht aus.
Einige zu berücksichtigende Probleme
Umweltprobleme. Wenden Sie sich an einen Experten bezüglich der Umweltprobleme im Zusammenhang mit einem zu verkaufenden Tankstellengeschäft. Sie können auf Probleme wie Kontamination, Tankauskleidung und Sanierung stoßen. Wenn es ein Umweltproblem gibt, mit dem Sie sich auseinandersetzen müssen, sollten Sie dies wissen, bevor Sie das Unternehmen kaufen. Aufräumarbeiten können Tausende von Dollar kosten. Untersuchen Sie, ob aufgrund von Umweltproblemen anhängige oder frühere Gerichtsverfahren oder Maßnahmen ergriffen wurden. Der neue Besitzer einer Tankstelle kann haftbar gemacht werden.
Straßenbauarbeiten. Erkundigen Sie sich bei der Stadt, ob in der Straße, in der sich die Tankstelle befindet, größere Straßenarbeiten geplant sind. Straßenbau kann einem Tankstellenbetrieb ernsthafte finanzielle Probleme bereiten, wenn Kunden daran gehindert werden, zu Ihnen zu kommen.
Franchise oder unabhängig? Wenn Sie ein konzessioniertes Gasgeschäft unter der Flagge eines der großen Unternehmen kaufen, kaufen Sie normalerweise Gas von diesem Unternehmen. Unabhängige Tankstellen sind nicht unbedingt an eine Versorgungsquelle gebunden, aber sie können Vereinbarungen mit Händlern unterzeichnen, um Preisnachlässe beim Benzinkauf zu erhalten.
Der Kauf eines Tankstellengeschäfts zum Verkauf kann eine großartige Investition sein. Es ist auch wichtig, sich daran zu erinnern, dass der Kauf einer Tankstelle nicht unbedingt eine Investition ist, bei der Sie die Finger davon lassen – im Gegensatz zu dem, was manche Leute vielleicht denken. Es erfordert viel Handarbeit, damit es ein Erfolg wird. Ein Tankstellengeschäft ist wie die meisten anderen kleinen Unternehmen, da Bücher geführt werden müssen, Mitarbeiter verwaltet werden müssen und eine ordnungsgemäße Planung vorhanden sein muss, um es zum Erfolg zu führen.
